Создание межведомственной комиссии муниципального образования

Оглавление:

О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛА ЭДИССИЯ КУРСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН, А ТАКЖЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

82 от 02.09.2015

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СЕЛА ЭДИССИЯ КУРСКОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
02 сентября 2015 г. № 82

О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СЕЛА ЭДИССИЯ КУРСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ)
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН, А ТАКЖЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», Уставом муниципального образования села Эдиссия Курского района Ставропольского края, администрация муниципального образования села Эдиссия Курского района Ставропольского края

1. Создать межведомственную комиссию муниципального образования села Эдиссия Курского района Ставропольского края в целях признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в составе согласно приложению № 1.
2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии муниципального образования села Эдиссия Курского района Ставропольского края согласно приложению № 2.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.

Заместитель главы администрации
муниципального образования
села Эдиссия Курского района
Ставропольского края
С.Р. Саркисян

Приложение № 1
к постановлению администрации
муниципального образования
села Эдиссия Курского
района Ставропольского края
от 02 сентября 2015г. № 82.

СОСТАВ
межведомственной комиссии муниципального образования
села Эдиссия Курского района Ставропольского края

Саркисян Сурен Робертович

заместитель главы администрации муниципального образования села Эдиссия

Курского района Ставропольского

края, председатель комиссии

Гаврилов Дмитрий Григорьевич

ведущий специалист администрации муниципального образования села Эдиссия Курского района Ставропольского края, заместитель председателя комиссии

Егизарова Алина Юрьевна

инспектор администрации муниципального образования села Эдиссия Курского района Ставропольского края, секретарь комиссии

Атанасов Евгений главный специалист – главный
Вячеславович архитектор отдела муниципального
хозяйства администрации Курского
муниципального района
Ставропольского края
(по согласованию)

Андриянов Иван старший государственный инспектор
Андреевич отдела по осуществлению регионального
жилищного надзора
(контроля) на территории региона
Кавказских Минеральных Вод и
восточных районов Ставропольского
края (по согласованию)

Арутюнян Рубен Арамович инспектор отделения надзорной деятельности УНД и профилактической
работы ГУ МЧС России
по Ставропольскому краю
(по Курскому району)
капитан внутренней службы
(по согласованию)

Арутюнов Виктор Шагенович техник Курского филиала ГУП СК «СКИ-«БКИ»
(по согласованию)

Управляющий делами администрации
муниципального образования
села Эдиссия Курского района
Ставропольского края
И.А. Осипова

Приложение № 2
к постановлению администрации
муниципального образования
села Эдиссия Курского
района Ставропольского края
от 02 сентября 2015 г. № 82.

ПОЛОЖЕНИЕ
о межведомственной комиссии муниципального образования села Эдиссия Курского района Ставропольского края

1. Межведомственная комиссия муниципального образования села Эдиссия Курского района Ставропольского края (далее – комиссия) создана в целях признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2. В состав комиссии включаются представители администрации муниципального образования села Эдиссия Курского района Ставропольского края. Председателем комиссии назначается должностное лицо администрации муниципального образования села Эдиссия Курского района Ставропольского края. В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся на территории муниципального образования села Эдиссия Курского района Ставропольского края, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.
3. К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях – квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
4. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
5. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
6. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным требованиям включает:
прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
определение перечня дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям;
определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
составление комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее — заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключение специализированной организации, проводящей обследование;
принятие администрацией муниципального образования села Эдиссия Курского района Ставропольского края решения по итогам работы комиссии;
передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).
7. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы:
копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения — проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением.
Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.
По усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения, которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.
8. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 9 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.
9. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;
о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
10. По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению N 1.
11. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению N 2.
На основании полученного заключения администрация муниципального образования села Эдиссия Курского района Ставропольского края принимает решение и издает постановление с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
В случае признания помещения непригодным для постоянного проживания, администрация издает постановление о сносе такого помещения только при отсутствии зарегистрированных по данному адресу граждан.
12. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.
Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.
13. Комиссия в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру постановления и заключения комиссии заявителю.
В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, решение направляется собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.
14. Решение администрация муниципального образования села Эдиссия Курского района Ставропольского края может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
15. В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения в соответствии с решением, принятым на основании указанного в пункте 9 настоящего Положения заключения, комиссия в месячный срок после уведомления собственником жилого помещения или уполномоченным им лицом об их завершении проводит осмотр жилого помещения, составляет акт обследования и принимает соответствующее решение, которое доводит до заинтересованных лиц.
16. Для инвалидов и других маломобильных групп населения, пользующихся в связи с заболеванием креслами-колясками, отдельные занимаемые ими жилые помещения (квартира, комната) по заявлению граждан и на основании представления соответствующих заболеванию медицинских документов могут быть признаны комиссией непригодными для проживания граждан и членов их семей. Комиссия оформляет в 3 экземплярах заключение о признании жилого помещения непригодным для проживания указанных граждан по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению и в 5-дневный срок направляет 1 экземпляр в соответствующий орган местного самоуправления, второй экземпляр заявителю (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).

Управляющий делами администрации
муниципального образования
села Эдиссия Курского района
Ставропольского края И.А. Осипова

Дата создания материала: 28-12-2015. История изменений

Фотогалерея

Об утверждении Положения о межведомственной комиссии муниципального образования посёлок Заполярный по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным (пригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования посёлок Заполярный

41 от 08.04.2014

Российская Федерация

Ямало-Ненецкий автономный округ

Надымский район

АДМИНИСТРАЦИЯ

муниципального образования

поселок Заполярный

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

«08» апреля 2014 № 41

Об утверждении Положения о межведомственной комиссии муниципального образования посёлок Заполярный по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным (пригодным)

для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным

и подлежащим сносу или реконструкции на территории

муниципального образования посёлок Заполярный

Руководствуясь ст. 15, ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», постановлением Администрации муниципального образования посёлок Заполярный от 31 марта 2014 года № 37 «О создании межведомственной комиссии муниципального образования посёлок Заполярный по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным (пригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», Администрация муниципального образования посёлок Заполярный

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии муниципального образования посёлок Заполярный по признанию жилого помещения муниципального жилищного фонда непригодным (пригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2. Межведомственной комиссии муниципального образования посёлок Заполярный по признанию жилого помещения муниципального жилищного фонда непригодным (пригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в своей работе руководствоваться настоящим Положением.

3. Опубликовать (обнародовать) настоящее постановление и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации муниципального образования посёлок Заполярный в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

Глава

муниципального образования

посёлок Заполярный Е. И. Затуливетрова

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Администрации

муниципального образования

посёлок Заполярный

от 08 апреля 2014 года № 41

ПОЛОЖЕНИЕ

О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОСЁЛОК ЗАПОЛЯРНЫЙ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НЕПРИГОДНЫМ (ПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

  1. I.Общие положения

1. Межведомственная комиссия муниципального образования посёлок Заполярный по признанию жилого помещения муниципального жилищного фонда непригодным (пригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее по тексту — Комиссия) в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», настоящим Положением.

2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при Администрации муниципального образования посёлок Заполярный, рассматривающим вопросы о признании жилых помещений непригодными (пригодными) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

3. Комиссия создается Главой муниципального образования посёлок Заполярный

4. Основания отнесения жилых помещений к категории непригодных (пригодных) для проживания предусмотрены действующим законодательством.

II. Полномочия комиссии и порядок рассмотрения заявлений

5. Комиссия рассматривает вопрос о признании жилого помещения непригодным (пригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора по вопросам, отнесенным к их компетенции, в течение 30 дней с даты регистрации заявления или заключения.

6.. В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.

7. В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого, комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.

8. К работе комиссии может привлекаться с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

9. Для рассмотрения вопроса о непригодности (пригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы:

а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением — проект реконструкции нежилого помещения;

г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, — в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

д) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения ;

е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания — по усмотрению заявителя.

Для признания многоквартирного дома аварийным, также предоставляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.

10. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:

— о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

— о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения и после их завершения;

— о продолжении процедуры оценки;

— о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

— о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

— о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

11. По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения непригодным (пригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению № 1, на основании которого издается соответствующее постановление Администрации муниципального образования посёлок Заполярный.

12. По результатам обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению № 2.

13. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.

14. Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.

15. В случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции постановлением Администрации муниципального образования посёлок Заполярный принимается решение о возможности дальнейшего использования помещения, сроках отселения физических и юридических лиц или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

16. Комиссия в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру постановления и заключения комиссии заявителю.

  1. III.Регламент работы комиссии

17. Состав Комиссии, а также изменения в ее составе утверждаются постановлением Администрации муниципального образования посёлок Заполярный на срок его полномочий.

Председателем комиссии назначается Глава муниципального образования посёлок Заполярный, заместителем председателя комиссии назначается заместитель Главы Администрации муниципального образования посёлок Заполярный. В состав Комиссии включаются представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной безопасности, на проведение инвентаризации объектов недвижимости, органов архитектуры и градостроительства, специалист по имущественным отношениям в количестве восьми человек.

18. Заседания комиссии проводятся по мере поступления заявлений в Администрацию муниципального образования посёлок Заполярный.

19. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют более половины членов комиссии.

20. Заседание комиссии ведет председатель комиссии, а в случае его отсутствия — заместитель председателя комиссии.

21. Председатель Комиссии осуществляет общее руководство комиссией; вносит предложения в повестку дня заседания комиссии; знакомится с материалами по вопросам, рассматриваемым комиссией; дает поручения членам комиссии; подписывает документы, в том числе протоколы, заключения (акты) комиссии; организует контроль за выполнением решений, принятых комиссией.

22. Члены Комиссии вносят предложения в повестку дня заседания комиссии; знакомятся с материалами по вопросам, рассматриваемым комиссией; вносят предложения по вопросам, находящимся в компетенции комиссии; выполняют поручения комиссии и ее председателя; участвуют в подготовке вопросов на заседания комиссии и осуществляют необходимые меры по выполнению ее решений, контролю за их реализацией.

23. Секретарь Комиссии организует проведение заседаний комиссии, а также подготовку необходимых для рассмотрения на ее заседаниях информационно-аналитических и иных материалов, проектов решений; ведет делопроизводство комиссии.

24. На заседании ведется протокол, который подписывается всеми присутствующими членами Комиссии.

25. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от числа членов комиссии, присутствующих на заседании, и оформляются в виде заключения, которое подписывается всеми присутствующими членами комиссии.

26. В случае равенства голосов решающим является голос председателя Комиссии.

27. При несогласии с принятым Комиссией решением член комиссии вправе изложить в письменной форме особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к заключению заседания комиссии.

28. Протоколы заседания Комиссии составляются в 2 экземплярах. Первый экземпляр хранится у председателя Комиссии, второй — у секретаря. Срок хранения — 5 лет.

О создании межведомственной комиссии Еланцынского муниципального образования по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

95 от 04.12.2013

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОЛЬХОНСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ
ЕЛАНЦЫНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ-
АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

с. Еланцы
04.12.2013 г. № 95

О создании межведомственной
комиссии Еланцынского муниципального
образования по признанию помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным
для проживания и многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу

В целях исполнения требований Жилищного законодательства, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», руководствуясь ст.48 Устава Еланцынского муниципального образования,

ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Создать межведомственную комиссию Еланцынского муниципального образования по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (далее — межведомственная комиссия).
2. Утвердить следующий состав межведомственной комиссии:
Председатель комиссии:
— С.Ю. Белеев – глава Еланцынского муниципального образования.
Члены комиссии:
— И.А. Ларионова – заместитель главы Еланцынского МО;
— А.К. Имеев – начальник отдела ЖКХ администрации Еланцынского МО;
— Е.А. Петрова — консультант по правовым вопросам администрации Еланцынского МО;
— В.А. Хажеева — главный специалист отдела ЖКХ администрации Еланцынского МО;
— И.А. Качков — директор МБУ «УКС Ольхонского РМО» (по согласованию);
— В.П. Копылова — техник-инвентаризатор ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» (по согласованию);
— А.С. Бидагаев – ведущий специалист-эксперт отдела организации и обеспечения деятельности Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области (по согласованию).
— Н.И. Лабунец – вр. и.о. главного государственного инспектора Ольхонского района по пожарному надзору.
3. Считать утратившим силу постановления администрации Еланцынского
муниципального образования от 23.01.2013 г. № 9 «О создании жилищной
комиссии Еланцынского муниципального образования», от 08.10.2013 г.
№ 78 «О внесении изменений в состав жилищной комиссии».

И.о. главы Еланцынского
муниципального образования И.А. Ларионова

Дата создания материала: 27-10-2015. История изменений

О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в муниципальном жилищном фонде и частного жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания на территории муниципального образования «Плесецкое»

482 от 08.08.2018

АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ПЛЕСЕЦКОЕ»

08 августа 2018 года № 482

О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в муниципальном жилищном фонде и частного жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания на территории муниципального образования «Плесецкое»

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», руководствуясь Уставом муниципального образования «Плесецкое»

п о с т а н о в л я е т:

1. Создать межведомственную комиссию по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в муниципальном жилищном фонде и частного жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания на территории муниципального образования «Плесецкое».

2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в муниципальном жилищном фонде и частного жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания на территории муниципального образования «Плесецкое» согласно приложению № 1.

3. Утвердить состав межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в муниципальном жилищном фонде и частного жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания на территории муниципального образования «Плесецкое» согласно приложению № 2.

4. Признать утратившими силу:

— постановление администрации муниципального образования «Плесецкое» от 31.01.2017 г. № 64 «О создании межведомственной комиссии для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу территории муниципального образования «Плесецкое»;

— постановление администрации муниципального образования «Плесецкое» от 31.05.2017 г. № 427 «О внесении изменений в постановление от 31.01.2017 № 64 «О создании межведомственной комиссии для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу территории муниципального образования «Плесецкое»;

— постановление администрации муниципального образования «Плесецкое» от 12.09.2017 г. № 677 «О внесении изменений в постановление от 31.01.2017 № 64 «О создании межведомственной комиссии для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу территории муниципального образования «Плесецкое»;

— постановление администрации муниципального образования «Плесецкое» от 04.12.2017 г. № 921 «О внесении изменений в постановление от 31.01.2017 № 64 «О создании межведомственной комиссии для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу территории муниципального образования «Плесецкое»;

— постановление администрации муниципального образования «Плесецкое» от 20.02.2018 г. № 108 «О внесении изменений в постановление от 31.01.2017 № 64 «О создании межведомственной комиссии для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу территории муниципального образования «Плесецкое».

5. Опубликовать настоящее постановление в газете «Плесецкие новости» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Плесецкое».

Глава муниципального образования «Плесецкое» А.В. Огольцов

Приложение № 1 к постановлению

администрации муниципального образования

«Плесецкое» от 08.08.2018 г. № 482

Состав межведомственной комиссии

по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в муниципальном жилищном фонде и частного жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания на территории муниципального образования «Плесецкое»

1. Председатель комиссии – глава муниципального образования «Плесецкое».

В период временного отсутствия главы муниципального образования «Плесецкое» (командировка, отпуск, болезнь и иные уважительные причины) его обязанности как председателя комиссии исполняет заместитель главы администрации муниципального образования «Плесецкое».

2. Заместитель председателя комиссии — заместитель главы муниципального образования «Плесецкое».

3. Секретарь комиссии – ведущий специалист – юрист администрации муниципального образования «Плесецкое».

4. Члены комиссии:

4.1. Муниципальный жилищный инспектор муниципального образования «Плесецкое».

4.2. Ведущий специалист по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Плесецкое».

4.3. Представитель Отдела надзорной деятельности Плесецкого района Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Архангельской области.

4.4. Представитель Плесецкого территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Архангельской области.

4.5. Представитель отдела архитектуры и строительства администрации муниципального образования «Плесецкий район» (по согласованию).

4.6. Представитель Плесецкого филиала Государственного учреждения «Бюро технической инвентаризации Архангельской области» (по согласованию).

4.7. Член Координационного совета по делам инвалидов и доступной среде на территории муниципального образования «Плесецкий район» (по согласованию).

4.8 Представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества (в случае если проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности).

4.9. Представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве (далее — правообладатель) (в случае если проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности).

Приложение № 2 к постановлению

администрации муниципального образования

«Плесецкое» от 08.08.218 г. № 482

Положение о межведомственной комиссии

по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в муниципальном жилищном фонде и частного жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания на территории муниципального образования «Плесецкое»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение регламентирует деятельность межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в муниципальном жилищном фонде и частного жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания на территории муниципального образования «Плесецкое» (далее — комиссия), которая создается в целях реализации на территории муниципального образования «Плесецкое» постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее — Положение) и статей 15, 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом.

1.3. Комиссия не обладает правами юридического лица.

1.4. В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Плесецкое», а также настоящим Положением.

1.5. Основной задачей комиссии является осуществление оценки помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Комиссия проводит оценку жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации; многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности; муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда (исключение составляют случаи, когда оценка многоквартирных домов и помещений в многоквартирных домах проводится в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе таких многоквартирных домов в эксплуатацию).

Оценка комиссией проводится на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в Положении требованиям.

1.6. Состав комиссии утверждается и изменяется постановлением администрации муниципального образования «Плесецкое».

К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением представителей федерального органа исполнительной власти и органа местного самоуправления, осуществляющих полномочия собственника помещений в отношении оцениваемого имущества.

Собственники жилых помещений (уполномоченные им лица) в случае проведения комиссией оценки всего многоквартирного дома или ряда жилых помещений в доме подлежат уведомлению о времени и месте заседания комиссии посредством вывешивания информационного объявления на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или у входа в подъезды. В случае отсутствия досок объявлений информационные объявления вывешиваются в местах, обеспечивающих доступ неограниченного круга лиц к информации.

Объявления вывешиваются не позднее чем за 3 дня до назначенной даты проведения заседания комиссии.

Собственники жилых помещений (уполномоченные ими лица) в случае проведения комиссией оценки отдельного жилого помещения в многоквартирном доме, частного жилого дома подлежат уведомлению о времени и месте заседания комиссии посредством телефонной связи или посредством направления письменного уведомления. Указанные лица уведомляются не позднее чем за 3 дня до назначенной даты проведения заседания комиссии.

В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве (далее — правообладатель). Вышеуказанные лица привлекаются к участию в работе комиссии на основании приказа, распоряжения или иного документа, дающего полномочия принимать решения в пределах компетенции комиссии.

1.7. Основной формой деятельности комиссии является заседание. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует 100 процентов ее членов. Заседание комиссии ведет председатель комиссии.

1.8. Заседания комиссии проводятся в соответствии с установленными пунктом 46 Положения сроками рассмотрения заявлений.

1.9. По результатам работы комиссия принимает одно из решений согласно пункту 47 Положения.

1.10. Решение комиссии принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в 3 экземплярах в виде заключения по форме согласно приложению № 1 к Положению с указанием соответствующих оснований принятия решения.

Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

В случае если при проведении комиссией оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, уполномоченные представители, указанные в пункте 1.6 Положения о межведомственной комиссии по оценке помещений и многоквартирных домов на территории муниципального образования «Плесецкое» не приняли участие в работе комиссии (при условии соблюдения порядка уведомления о дате начала работы комиссии), комиссия принимает решение в отсутствие указанных представителей.

1.11. Комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении требованиям на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

В ходе работы комиссия праве назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, представленным на рассмотрение комиссии.

1.12. Процедура проведения оценки соответствия помещений установленным в Положении требованиям осуществляется согласно пункту 44 Положения.

1.13. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции заявитель представляет в комиссию документы, указанные в пункте 45 Положения.

1.14. Комиссия направляет в администрацию муниципального образования «Плесецкое» заключение в течение 5 рабочих дней со дня его принятия.

Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия администрацией муниципального образования «Плесецкое» решения, указанного в абзаце седьмом пункта 7 Положения, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции — в государственную жилищную инспекцию Архангельской области.

В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Положения, решение направляется в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган местного самоуправления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

1.15. Отдельные занимаемые инвалидами жилые помещения (комнаты, квартиры) могут быть признаны комиссией непригодными для проживания граждан и членов их семей на основании заключения об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, вынесенного в соответствии с пунктом 20 Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 N 649.

2. РЕГЛАМЕНТ КОМИССИИ

2.1. Руководство деятельностью комиссии осуществляет ее председатель.

2.2. Председатель комиссии проводит заседания комиссии, формирует повестку дня заседания комиссии с учетом поступивших документов и сроков рассмотрения заявлений.

2.3. Заместитель председателя комиссии:

2.3.1. Предварительно рассматривает поступающие в комиссию заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя), заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, и прилагаемые к ним обосновывающие документы.

2.3.2. По результатам рассмотрения документов, указанных в подпункте 2.3.1 Положения о межведомственной комиссии по оценке помещений и многоквартирных домов на территории муниципального образования «Плесецкое»:

— направляет заявителю письменное предложение о необходимости предоставления недостающих документов, предусмотренных пунктом 45 Положения.

В случае непредставления заявителями истребуемых документов и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия возвращает без рассмотрения заявление и соответствующие документы в течение 15 дней со дня истечения срока, предусмотренного в абзаце 1 пункта 46 Положения;

— определяет перечень дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении требованиям;

— определяет состав привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения.

В случае выявления необходимости проведения межведомственной комиссией дополнительной проверки изложенных в заявлениях доводов определенный заместителем председателя на начальном этапе работы комиссии перечень дополнительных документов и (или) состав привлекаемых экспертов может быть дополнен председателем и (или) членами комиссии в процессе проведения оценки.

2.3.3. Еженедельно представляет секретарю комиссии информацию о поступивших заявлениях собственников помещений, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) и заключениях органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

2.3.4. Организует рассылку заключений комиссии в администрацию муниципального образования «Плесецкое» для принятия ей решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2.3.5. Организует в 5-дневный срок рассылку решений (распоряжений и заключений комиссии).

2.3.6. В 10-дневный срок передает документы комиссии для хранения секретарю комиссии.

2.4. Секретарь комиссии:

2.4.1. Ведет реестр заявлений собственников помещений, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателей или граждан (нанимателей), а также реестр заключений органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

2.4.2. Принимает участие в заседаниях комиссии, осуществляет ведение протоколов заседаний комиссии и их оформление.

2.4.3. Оформляет акты обследования помещений и заключения комиссии, ведет регистрацию данных документов.

2.4.4. Организует хранение документов комиссии и подготовку их к сдаче в архив.

2.4.5. Организует обследование помещений жилищного фонда, в том числе выезд членов комиссии и экспертов на обследуемый объект.

2.4.6. Осуществляет подготовку заседаний комиссии для оценки муниципального жилищного фонда.

2.4.7. Ведет реестр многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

2.4.8. Уведомляет собственников жилых помещений о времени и месте заседания комиссии.

Смотрите еще:

  • Свидетельство о праве собственности на землю 1992 года Свидетельство о праве собственности на землю 1992 года Чтобы читать Проект 47 без навязчивой, свисающей со всех сторон рекламы от хостинг-провайдера, скачайте весь сайт целиком (zip-архив). После распаковки архива начинайте с файла index.html (заглавная страница) либо с файла map.html […]
  • Налог на имущество для ооо на усн с 2018 года Какой налог на имущество для ИП в 2017-2018 годах? Налог на имущество ИП в 2017-2018 годах подчиняется правилам, в существенной мере обновленным для их применения с 2015 года. Основное новшество – 2015: налог на имущество ИП в определенных случаях придется платить, даже если он является […]
  • Как проверить ндс по осв Как проверить НДС - по оборотно-сальдовой ведомости, расчет, правильность Перед руководителями и бухгалтерами стоит задача – проводить бухгалтерский учет всех операций, что выполняются на предприятии. Но далеко не всегда все проходит гладко. Дорогие читатели! Статья рассказывает о […]
  • Программа материнский капитал до какого времени действует Материнский капитал продлили до 2021 года включительно 28 декабря 2017 года Владимир Путин подписал закон о продлении программы материнского капитала после 2018 года еще в течение 3 лет — до 31 декабря 2021 года. Это уже не первый перенос сроков завершения программы — в декабре 2015 года […]
  • Юрист в строительную компанию обязанности Юрист в строительной компании обязанности Строительная компания просрочила сроки сдачи дома на пол года,в результате чего мне пришлось снимать жилье все эти пол года,какую компенсацию я могу получить от строительной компании и как рассчитать сумму компенсации Ответ юриста: Здравствуйте! […]
  • Взятка гаи днепр Взятка на посту ГАИ 2 столба Одесса Опубликовано vitalino1980 3 лет назад Искать vitalino1980 Все что вы видите в этом видео материале уголовно наказуемо, просьба не повторять, чтобы не быть привлеченным к уголовной ответственности. Похожие видео Взяточники ГАИ Днепра! Коляда и его […]
  • Отменить дарение земельного участка Можно ли отменить дарственную на дом и земельный участок? Мать 78 лет подарила дочери 57 лет дом и земельный участок,примерно 5 лет тому назад. Можно ли отменить дарение, что бы собственником опять стала мать 78 лет? Ответы юристов (4) Так это мать передумала или дочь готова снова […]
  • Ч7 ст730 коап рф право ответы РЭ 2015 11 КРИТЕРИИ ОЦЕНИВАНИЯ ЗАДАНИЙ РЕГИОНАЛЬНОГО ЭТАПА ВСЕРОССИЙСКОЙ ОЛИМПИАДЫ ШКОЛЬНИКОВ ПО ПРАВУ 2014-2015 гг. 11 КЛАСС Отметьте один правильный вариант ответа: 1. Гражданин К. был осужден по ч.5 ст.264 УК РФ (нарушение лицом, управляющим автомобилем, ПДД, повлекшее по […]