Требования к юристу в недвижимости

Оглавление:

Юрист по недвижимости

Чаще всего требуются специалисты по коммерческой недвижимости и сопровождению строительства. Это неудивительно: летний период характеризуется ростом объемов строительных работ, так что юристы по строительству становятся более востребованными.

Юристы, специализирующиеся на сопровождении сделок с жилой недвижимостью, как правило, требуются риелторским агентствам. А вот специалистов по коммерческой недвижимости часто ищут компании, деятельность которых связана с частыми сделками купли/продажи или аренды помещений: сети общественного питания, розничных магазинов и т.д.

Соотношение спроса и предложения в сфере юриспруденции составляет 8,3 резюме на 1 вакансию. Несмотря на значительное снижение конкурса за последние полгода (в январе этот показатель составлял 15,6 резюме на 1 вакансию), сфера юриспруденции остается в пятерке самых высококонкурентных сегментов рынка труда. Работодатели могут позволить себе выбирать наиболее опытных кандидатов, с чем связаны достаточно жесткие требования к соискателям: опыт работы от 3-х лет в компании определенной специализации и знание английского языка стали достаточно распространенным требованием. К тому же работодатели чаще, чем при подборе сотрудников на другую должность, указывают пожелания к вузу, где получал образование кандидат. Предпочтение чаще всего отдают соискателям с дипломом МГУ, МГИМО, МГЮА и ведущих региональных вузов.

Должностные обязанности могут различаться в зависимости от конкретной специализации:

Жилая и коммерческая недвижимость:
— юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
— экспертиза правоустанавливающих документов контрагентов;
— взаимодействие с БТИ, УФРС, ДЗР, Кадастровой палатой, ДИГМ, запрос и получение документов;
— регистрация прав собственности на объекты недвижимости.

Строительство:
— юридическое сопровождение процесса строительства объектов,
— оформление и получение разрешений на строительство, реконструкцию объектов недвижимости;
— организация процесса изменения разрешенного использования земельных участков, ввода в эксплуатацию завершенных строительством объектов их государственной регистрации;
— постановка объектов недвижимости на кадастровый учет.

Независимо от специализации в обязанности юриста по недвижимости входит:
— разработка и сопровождение договоров;
— анализ и правовая экспертиза договоров;
— оценка правовых рисков;
— подготовка юридических заключений;
— ведение претензионно-исковой работы;
— представительство интересов компании в государственных органах, судебных инстанциях;
— мониторинг изменений в законодательстве;
— консультирование руководства и сотрудников компании по правовым вопросам в сфере недвижимости.

Зарплатные предложения и требования работодателей

Среднее зарплатное предложение для юриста по недвижимости в Москве составляет 60 000 руб. , в Санкт-Петербурге — 43 000 руб. , в Волгограде — 24 000 руб. , в Екатеринбурге — 35 000 руб. , в Казани и Уфе — 25 000 руб. , в Нижнем Новгороде и Омске — 26 000 руб. , в Новосибирске и Челябинске — 30 000 руб. , в Ростове-на-Дону — 28 000 руб. , в Самаре — 27 000 руб. .

Выпускники юридических факультетов вузов, желающие работать в сфере строительства и недвижимости, должны иметь хорошую теоретическую подготовку по гражданскому, договорному, земельному, жилищному, залоговому, налоговому и корпоративному праву. Молодым специалистам также необходимо уверенно владеть компьютером: пакетом MS Office, правовыми базами «Гарант», «Консультант+». Конкуренция в данном сегменте рынка труда высока, поэтому даже вчерашним студентам нужно иметь опыт работы на начальных позициях в сфере юриспруденции, например, помощником юриста. Зарплатные предложения для молодых специалистов в Москве составляют от 35 000 до 45 000 руб., в Санкт-Петербурге – от 23 000 до 30 000 руб., в Нижнем Новгороде – от 15 000 до 18 000 руб., в Казани – от 14 000 до 18 000 руб.

В чем заключается работа юриста по недвижимости?

Российский рынок недвижимости двигался к рекордным показателям роста даже в кризис. Хотя и во время стабилизации, роста грамотный юрист по вопросам с коммерческими или жилыми объектами очень востребован.

Насколько перспективна такая вакансия, как ее занять, что должен знать, уметь и делать юрист в сфере недвижимости? Разберем особенности одной из самых популярных юридических профессий.

Суть работы специалиста – сопровождение сделок. Внутри профиля есть свое деление на экспертов по вопросам строительства объектов, обслуживания актов покупки и продажи жилья или коммерческой недвижимости.

Ключевые обязанности юриста по недвижимости

На рынке строительства упор работы идет на экспертную часть – регистрацию, проведение согласований. При сопровождении сделок правовед больше занимается проверками, переговорами, организацией юридически грамотного процесса передачи имущественных прав.

Есть и общие функции, их список включает минимум восемь пунктов.

  • Основной должностной обязанностью является правовое сопровождение договоров. Их подготовка, согласование пунктов.
  • Важную часть работы составляет оценка правовых рисков.
  • Представление интересов нанимателя на судебных заседаниях (в том числе подготовка исков, ходатайств) и на переговорах.
  • Анализ юридического качества потенциального партнера.
  • Подготовка заключений по объектам, покупателям, продавцам недвижимости.
  • Проведение регистрационных, согласовательных процедур в судебных, государственных, муниципальных инстанциях.
  • Консультации сотрудников компании (руководства) по вопросам владения, распоряжения недвижимым объектом.
  • Создание и ведение договорной базы с внешними агентами – страховщиками, банками.

Дополнительный список задач

Среди дополнительных задач юриста можно отметить мониторинг законодательных актов на предмет изменений правил проведения сделок с недвижимостью. Специалист должен суметь претворить в жизнь каждую сделку, в которой заинтересован его наниматель, потому на него часто возлагается требование:

  • по ведению переговоров с покупателями, продавцами;
  • консультированию клиентов предприятия на предмет пунктов договора;
  • активная работа с инстанциями (Кадастровая палата, нотариальные конторы, налоговая).

Базовые требования к кандидатам на данную должность

Учитывая высокую ответственность, налагаемую широкими полномочиями юриста по недвижимости, работодатели выдвигают самые строгие требования к соискателям таких вакансий. Стандартные условия предполагают наличие высшего образования, опыта работы по профилю от года до трех, владение английским языком, специальным софтом.

Из основных теоретических данных, что нужно знать юристу по недвижимости, надо выделить пять пунктов.

  • Гражданское, земельное, налоговое, жилищное право.
  • Современные технологии ведения делопроизводства (договорное право).
  • Корпоративную концепцию нанимателя.
  • Юридическую составляющую ведения бизнеса.
  • Тактику грамотного сопровождения залоговых сделок.

Большое внимание уделяется репутации вуза, который закончил претендент.

Специфика работы

Одна из особенностей работы специалиста по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью – постоянное вовлечение. Эксперт должен:

  • контролировать ход каждой сделки;
  • разбираться с пунктами действующего законодательства;
  • знать историю недавних изменений.

Хорошие связи с коллегами смежных направлений здесь обязательны. Как и усидчивость, ответственность, готовность искать нестандартные решения, кропотливый подход к изучению новых вопросов.

Требования к образованию

Хотя запрос рынка труда на юристов постоянно растет, конкуренция среди молодых специалистов профиля обострена: на одну вакансию приходится до 5–8 резюме. При выборе между кандидатами работодатель часто обращает особое внимание на статус вуза, оконченного претендентом.

Юридический факультет «Синергии» по профилю гражданского права – это априори преимущество будущего соискателя престижной вакансии. Мы не просто готовим грамотных специалистов, но уже с первого курса обеспечиваем им возможность начать копить опыт. Педагогический состав юридической кафедры – один из самых сильных в Москве и всей России.

Трудоустройство доход и перспективы

Нанимателями специалистов по сопровождению сделок с недвижимым имуществом являются агентства по торговле жилой/коммерческой недвижимостью, девелоперские компании, застройщики, собственники складских комплексов и помещений. Часто открывают вакансию организации, чья деятельность тесно сопряжена с использованием коммерческих объектов:

  • сети ресторанов;
  • крупные торговые компании;
  • учебные заведения.

Заработная плата специалиста с полным юридическим образованием начинается с 60 тысяч рублей (Москва). Перспективы роста дохода не ограничены – эксперт может работать одновременно с несколькими заказами или заниматься профильной деятельностью в штате нанимателя.

Ленинградский пр-т, д. 80, корпуса Е, Ж, Г.

Станция метро «Сокол», выход в центре зала на ул. Балтийская, далее пешком или на троллейбусе (№ 6, 43) до остановки «Институт Гидропроект» (1 остановка), у троллейбусного депо повернуть направо.

Контакты приемной комиссии:
Телефон: +7 (495) 800 10 01

График работы приёмной комиссии:
Пн – Пт: 08:30 – 22:10;
Сб – Вс: 10:00 – 17:00;

Юрист в Агентство недвижимости

Вакансия открыта 20/02/2018 года

Компания «ОБМЕН.РУ» приглашает юриста-менеджера с опытом работы в недвижимости.

Требования:

  • возраст от 27 до 45 лет, гр. РФ, прописка г. Москва или МО
  • высшее юридическое образование (специализация: гражданско-правовая)
  • обязателен опыт работы в агентстве недвижимости не менее года (возможно риелтором-экспертом на вторичном рынке)
  • наличие опыта по юридическому сопровождению и проведению сделок купли-продажи недвижимого имущества
  • опыт ведения переговоров с клиентами и контрагентами
  • высокие коммуникативные навыки
  • стрессоустойчивость, оперативность
  • умение работать с большим объемом информации

Ключевые навыки:

  • знание основ законодательства РФ, муниципального законодательства по вопросам владения недвижимым имуществом и землепользованию,
  • знание нормативных правовых актов, положений, инструкций, других руководящих материалов и документов, регулирующих операции с недвижимостью,
  • знание структуры и протокола деятельности уполномоченных организаций, ведущих учет и регистрацию жилых зданий и помещений, земельных участков, а также сделок с ними,
  • знание основ делопроизводства; умение составлять договоры по сделкам с недвижимостью,
  • знание условий налогообложения физических лиц,
  • знание приёмов и методов делового общения, ведения переговоров.

Необходим активный, опытный, надежный, профессиональный сотрудник, умеющий вести работу с клиентами и риелторами Компании на всех этапах подготовки сделок.

Обязанности:

  • сопровождение сделок с недвижимостью (подготовка и контроль работы риелторов, присутствие на авансах, сделках),
  • консультирование клиентов и работников Компании по юридическим вопросам, связанным с заключением, изменением и расторжением договоров и иным юридическим вопросам, возникающим в процессе работы по купле-продаже объектов недвижимости,
  • проверка объекта недвижимости на предмет «юридической чистоты» (анализ правоустанавливающих документов, проверка титульных прав собственника, оценка рисков),
  • подготовка юридических документов (доверенностей, писем, запросов, актов и т.п.), разработка проектов договоров.

Условия:

  • график работы с 10:00 до 19:00 или с 12:00 до 21:00 5/2
  • офис – рядом со ст. м.Добрынинская (Павелецкая) 5 мин.пеш.
  • З/п – по итогам собеседования (оклад + после испытательного срока бонусы)
  • оформление по ТК (испытательный срок 1-3 месяца)

Отправьте своё резюме на нашу вакансию, мы рассмотрим ваше резюме и обязательно ответим вам:

[email protected]

Требования к юристу в недвижимости

RE Group • Москва

Юрист

Агентство недвижимости «ПРОСТОР» • Москва

Гросс/год: 65 000 руб.

Главный юрист по строительству

Юрист

Грант Профи Аудит • Москва

Гросс/год: 50 000 руб.

Юрист по недвижимости

Большая Земля • Москва

Юрист по недвижимости

BILLA Russia • Москва

Юрист по недвижимости

Юрист по недвижимости

Неделько и партнеры • Москва

Оформить сделку купли продажи

Наталия П. • Москва

Юрист

Агентство недвижимости «ПРОСТОР» • Москва

Гросс/год: 65 000 руб.

Юрист по недвижимости

РЕКОМ Недвижимость • Москва

Юрист по недвижимости

Европейская Юридическая Служба Компания • Москва

Юрист

Юрист

Юрист

ФГБУ Центральная научно-методическая ветеринарная лаборатория • Москва

Юрист

Фирма Кирвол • Москва

Юрист

Юрист

Francesco Donni Сеть магазинов • Москва

Юрист (недвижимость)

Агентство недвижимости «ПРОСТОР» • Москва

Гросс/год: 120 000 руб.

Юрист

Адвокатское бюро г. Москвы Право и Бизнес • Москва

Юрист

Юрист

Юрист

Грин Девелопмент • Москва

Юрист

ФРИЗ — Инвест • Москва

Агент по недвижимости

JCat сервис размещения объявлений • Москва

Гросс/год: 50 000 руб.

Юрист

Юрист по недвижимости

Century 21. • Москва

Гросс/год: 150 000 руб.

Юрист

ЮК Право Закона • Москва

Юрист

585 Холдинг • Москва

Real Estate Associate — ILF

Юрист

Юрист

Зорге 9 • Москва

  • Trovit
  • Юридические услуги
  • Москва
  • юрист по недвижимости

Получайте уведомления о новых объявлениях сразу

Другие вакансии

Аналогичные запросы

Принять Trovit использует наши собственные и сторонние файлы cookie, чтобы максимально облегчить работу пользователя, улучшить наши сервисы и показывать рекламу, связанную с вашими предпочтениями. Продолжая просмотр, обратите внимание, что вы принимаете эту политику. Дополнительная информация here »

Вакансии (юрист по недвижимости) в регионе: Москва : 129 найдено

Помощник юриста по оформлению недвижимости

Вакансия 3909727 · Добавлена 16 августа 2018 · Обновлена 7 сентября 2018, 16:56 · Просмотров 140

Вакансия находится в архиве (не актуальна)

Условия работы

На территории работодателя

Полный рабочий день

Возможно без опыта работы.
Работа в Ступино.
Компания — лидер на рынке жилой недвижимости в Ступино.
В агентство недвижимости в городе Ступино, успешно работающее более четырнадцати лет,
требуется помощник юриста по недвижимости.
Коллектив опытных юристов.
Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня работы.
Полная занятость.
Корпоративный оплачиваемый мобильный телефон.
Оплата: оклад и проценты от сделок.
Карьерный рост — получение в ближайшее время должности юриста по оформлению недвижимости.

Помощь юристу в юридическом оформлении сделок с недвижимостью (квартиры, комнаты, участки, дома, коммерческая недвижимость), оформление прав, сбор документов.
Помощник юриста по недвижимости НЕ занимается рекламой, показами и продажей недвижимости.

Смотрите еще:

  • Договор мены в рк образец Предварительный договор мены (при наличии проектной экспликации) (образец) Приложение 3 к Распоряжению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 29 августа 2008 г. N 2301 (в ред. Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 14.07.2010 […]
  • Сколько идет заказное письмо из самары в москву Сколько идет заказное письмо из самары в москву Из города в город идёт (без учёта дня приёма). А если города нет в списке? Вместо города (поселка), которого нет в списке, укажите административный центр субъекта РФ, где находится город, а к результату прибавьте 3 дня для писем или 4 дня […]
  • Договор банковского вклада курсовая рб Договор банковского вклада (депозита). Договор банковского счета Договор банковского вклада (депозита)..doc АКАДЕМИЯ МВД РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ Кафедра гражданского и трудового права По гражданскому праву Тема: Договор банковского вклада (депозита). Договор банковского счета. Курсант 3 […]
  • Согласие отца на вывоз ребенка Согласие отца на выезд в Абхазию и про штамп в свидетельстве о рождении в том числе штампы делают свидетельство о рождении недействительным Если вы сами рисуете что-то, то да, а если ФМС, то нет. Если есть сомнения, то позвоните в ФМС. Перенесено модератором из отдельной темы: Заголовок: […]
  • Как задать общий вопрос в презент симпл Английский язык: уроки онлайн Уровень Elementary Урок 3. The Present Simple Tense. Настоящее простое время. Глагол to have. Модальные глаголы can и may. Тема 3. Образование специальных вопросов. Вопросы к подлежащему. Отрицательные вопросы. Образование специальных вопросов По сути, […]
  • Коап скорость движения Повторное нарушение части 3 рассматриваемой статьи (превышение скорости на 40-60 км/час Проверка и оплата штрафов ГИБДД Проверяем информацию о штрафах, пожалуйста, подождите несколько секунд Чтобы применить наказание по данной части рассматриваемой статьи, должен быть установлен факт […]
  • Ч 3 ст 1213 коап рф Несоблюдение ПДД в ситуациях, когда водитель ТС должен уступить дорогу другим участникам движения, имеющим приоритет Проверка и оплата штрафов ГИБДД Проверяем информацию о штрафах, пожалуйста, подождите несколько секунд Одной из основ безопасности дорожного движения и особенно […]
  • Окей юрист Сунятуллин Рушан Закажите у юриста консультацию, документ или напишите сообщение Обратиться к юристу Рушан пока не заполнил информацию о себе. На проекте: с 06 Июня 2014 Юрист не указал стоимость своих услуг. Вы можете узнать эту информацию, задав ему вопрос в онлайн-чате Спасибо, […]